Недвижимость
в Республике Татарстан выбрать регион

Размещение объявлений


Публикация объявлений через ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ для регионов России осуществляется БЕСПЛАТНО.

Стоимость услуги по АВТОМАТИЧЕСКОЙ публикации объявлений в вашем регионе вы можете узнать, сделав запрос по адресу region@bn.ru или по телефону:
8 (800) 3333-450 (звонок по России бесплатный).

Для юридических лиц

Постановка объявлений через личный кабинет:
- зарегистрируйтесь на сайте http://www.bn.ru/my;
- заполните анкету и вышлите ее по адресу reestr@bn.ru, вместе с логотипом компании (требования к логотипу: формат jpeg, размер не менее 300px*300px) и вашим номером id, полученным при регистрации;
- создайте фотообъявления в рубриках «Недвижимость в регионах» или «Недвижимость Москвы и Московской области»;
- активируйте ваши фотообъявления на необходимое количество недель.

Автоматическая выгрузка объявлений через XML:
- заполните анкету и вышлите ее по адресу reestr@bn.ru, вместе с логотипом компании (требования к логотипу: формат jpeg, размер не менее 300px*300px);
- ссылку на xml-фид необходимо выслать на почту region@bn.ru, с указанием в теме письма названия компании и регион.

Автоматическая передача данных из базы партнера на портал в формате XML позволяет:
- автоматически выгружать любое количество объявлений с фотографиями и без;
- оперативно обновлять данные об объектах недвижимости;
- разместить логотип компании в рубрике «Партнеры» (раздел «Регионы России»);
- ставить ссылку на сайт партнера в каждом объявлении.

Общие требования к фиду
Обязательные поля для заполнения
  1. Обязательные общие теги для всех видов недвижимости / типов сделки
  2. Обязательные теги для типа «Квартира»
  3. Обязательные теги для типа «Новостройка»
  4. Обязательные теги для типа «Комната»
  5. Обязательные теги для типа «Участок»
  6. Обязательные теги для типа «Дом»
  7. Обязательные теги для типа «Коттедж»
  8. Обязательные теги для типа «Отдельно стоящие здания»
  9. Обязательные теги для типа «Производственно складские помещения / помещения различного назначения / помещения для сферы услуг / офис»
Полное описание формата xml bn.ru с примерами

Общие требования к фиду

Для публикации объектов недвижимости на региональных порталах BN.ru фид должен быть основан на XML (Extensible Markup Language) и выполнен в формате BN.ru (возможен прием XML-формата Яндекс.Недвижимость, выполненный согласно техническим требованиям к фиду компании ООО «ЯНДЕКС»). Файл фида всегда должен содержать корректную структуру XML. Все поддерживаемые элементы указаны в файле примера с указанием допустимых значений.
Файл фида должен быть создан в кодировке UTF-8.
Формат не позволяет использовать первые 32 ASCII-символа в текстовых полях (исключения – табуляция, перевод строки, возврат каретки). Также стандарт строго требует кодировать в тексте следующие символы:

Информация, публикуемая на BN.ru, должна соответствовать требованиям Федерального закона «О рекламе» № 38 от 13.03.2006 и разделу VII Гражданского кодекса Российской Федерации «Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации».

Общие технические требования к наполнению фида:

  • В фиде должны передаваться все актуальные объявления, доступные в базе или на сайте.
  • Для публикации допускаются объявления, соответствующие перечню обязательных полей для заполнения.
  • Для каждого объявления следует передавать максимальный набор параметров (в том числе теги value-rooms и building/type) – в файле должны отражаться все параметры, указанные в объявлении на сайте. Количество и точность передаваемых параметров влияют на релевантность объявлений. Более релевантные объявления получают больше внимания пользователей.
  • В фиде следует передавать только те параметры, которые ввел податель объявления.
  • Если податель объявления не указал какой-либо параметр при размещении, то не следует передавать соответствующий тег (тег должен отсутствовать в фиде).
  • Ни текст объявлений, ни описание характеристик объекта не должны содержать HTML-код или фрагменты java script.
  • В id-номере объявления разрешено использование только цифрового обозначения, без пробелов и дополнительных символов. Под одним id-номером необходимо передавать одно и то же объявление. Не допускается смена id при обновлении объявления подателем, либо передача разных id для одного и того же объявления.
  • Если для объявления есть несколько значений одного параметра (например несколько фотографий или номеров телефона агента/агентства недвижимости), то нужно передавать несколько одинаковых тегов.
  • При написании xml-фида следует соблюдать вложенность и последовательность тегов.
  • Объекты, не соответствующие заявленному типу недвижимости (например новостройка указана в разделе вторичной недвижимости), не будут выгружены на BN.ru.
  • Наличие фотографий в объявлениях повышает его релевантность. К публикации принимаются изображения в формате «.jpg» оптимальным размером 1024x768 пикселей.
  • В качестве фотографии не допускается размещение логотипа компании или бренда, чужих графических и фотоматериалов.
  • Запрещено нанесение на фотографию или иной графический материал знаков копирайта и логотипов третьих лиц.
  • В случае наличия логотипа компании или бренда в фотографии (графическом изображении), площадь, занимаемая логотипом, не должна превышать 25% от общей площади изображения.


Обязательные поля для заполнения

1. Обязательные общие теги для всех видов недвижимости/типов сделки

ТегДопустимые значенияКомментарии
idID-объявления в вашей базе, допустимы только целочисленные значения
typeКатегории жилой недвижимости:
- квартира
- комната

Категории загородной недвижимости:
- дом
- коттедж
- участок

Категории коммерческой недвижимости:
- офисы
- помещения в строящихся домах
- помещение для сферы услуг
- помещения различного назначения
- отдельно стоящие здания
- производственно-складские помещения - земельные участки
Если объект является новостройкой или элитной недвижимостью, необходимо это указать в отдельных тегах 1, если объект относится к новостройке и 1, если объект относится к элитной недвижимости
action - продажа
- аренда
1.1 Общие теги описания адреса
<location>Все теги адреса должны быть составлены в соответствии с базой ФИАС
(если объект недвижимости расположен в населенном пункте, где отсутствует деление на улицы, допускается отсутствие значения в теге street и house)
countryРоссияПринимаются объекты, входящие в состав Российской Федерации
regionУказание только субъектов РФ.
cityДолжен содержать название населенного пункта. Если в названии предусмотрено обозначение: деревня / поселок / поселок городского типа / село / хутор, используются сокращения после официального названия: д., пос., пгт, с., х. Например: Будогощь пгт, Куклино д., Хуторской х.
streetТег street должен содержать название элемента городской инфраструктуры. Если помимо названия указано обозначение: улицы / переулка / проспекта / проезда / площади / шоссе / аллеи / тупика / бульвара, используются сокращения: ул., пер., пр., прд., пл., ш., ал., туп., бул. Сокращения указываются после названия улицы, отделяются от названия пробелом. Номерные названия улиц (Советские, Красноармейские, Линии) должны быть даны в следующем виде: 1-я Советская, 14-я Красноармейская, 22-я Линия
houseТег house – номер дома указывается в числовом формате, отделяется пробелом. Корпус сокращается как «к.», квартал – «кв.», дробь – «/16», литера – «Б», строение сокращается как «стр.», владение – «вл.»
1.1.1 Общие теги описания метро (обязательно для Москвы )
metroУказание метро для городской недвижимости
nameОфициальное название станции метро. Не допускается указание дополнительных обозначений или пояснений (например: канал Грибоедова, недалеко от Казанского собора)
1.2 Общие теги даты создания/обновления отдельного объекта недвижимости
<date>Формат даты YYYY-MM-DDTHH:mm:ss + 04:00 ( ISO 8601 )
createДата создания объявления
updateДата обновления
1.3 Общие теги указания стоимости
<price>
valueДоступно только целочисленное значение. Если цена неизвестна, то допустимо указать «договорная»
currency - RUR
- EUR
- USD
Цену объявления следует передавать только в той валюте, которую указал владелец объявления
period - сутки
- месяц
- год
Единица срока сдачи (допустимо только для аренды)
unit - м (метры квадратные)
- гектар
- cотка
- или пусто, если плата за весь объект
Если указана цена за единицу измерения
1.4 Общие теги информации о продавце
phoneТег «phone» заполняется в формате (ХХХ) ХХХХХXX, где «код» – индекс номера сотового оператора или код города/населенного пункта; «phone» – оставшиеся 7 цифр номера (заполняется без пробелов, дефисов и прочих знаков препинания). Тег «phone» включает только один номер. Если податель объявления указывает несколько контактных номеров телефонов, то каждый номер следует передавать в отдельных тегах
category - агентство
- частное
organizationНазвание организации
2. Обязательные теги для типа «Квартира»

2.1 Теги общей площади
<total> Общая площадь
valueДопустимо использовать число с плавающей точкой
unitкв. мЕдиница измерения площади
floorЭтаж, на котором продается объект. Доступно только целочисленное значение
floorsВсего этажей в доме. Доступно только целочисленное значение
rooms-totalКомнат (в квартире) всего. Доступно только целочисленное значение
3. Обязательные теги для типа «Новостройка»

3.1 Теги общей площади
<total>Общая площадь
valueДопустимо использовать число с плавающей точкой
unitкв. мЕдиница измерения площади
floorЭтаж, на котором продается объект. Доступно только целочисленное значение
floorsВсего этажей в доме. Доступно только целочисленное значение
rooms-totalКомнат (в квартире) всего. Доступно только целочисленное значение
new-building1Только если объект в новостройке
building-yearГод сдачи (только если объект в новостройке)
building-quarterКвартал сдачи (только если объект в новостройке)
4. Обязательные теги для типа «Комната»

4.1 Теги жилой площади
<living>Жилая площадь
valueДопустимо использовать число с плавающей точкой
unitкв. мЕдиница измерения площади
floorЭтаж, на котором продается объект. Доступно только целочисленное значение
floorsВсего этажей в доме. Доступно только целочисленное значение
rooms-totalКомнат (в квартире) всего. Доступно только целочисленное значение
rooms-offerКоличество комнат, участвующих в сделке. Доступно только целочисленное значение
5. Обязательные теги для типа «Участок»

5.1 Теги площади участка
<lot>Площадь участка. Для участков, домов с участками и коттеджей
valueДопустимо использовать число с плавающей точкой
unit - гектаров
- соток
Единица измерения площади
lot-status ДНП – дачное некоммерческое партнерство
ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
САД – садоводство
СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество
ЛПХ – личное подсобное хозяйство
ФЕР – фермерское хозяйство Статус участка
6. Обязательные теги для типа «Дом»

6.1 Теги общей площади
<total>Общая площадь
valueДопустимо использовать число с плавающей точкой
unitкв. мЕдиница измерения площади
6.1 Теги площади участка (для домов с участком)
<lot>Площадь участка. Для участков, домов с участками и коттеджей
valueДопустимо использовать число с плавающей точкой
unit - гектаров
- соток
Единица измерения площади
lot-status ДНП – дачное некоммерческое партнерство
ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
САД – садоводство
СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество
ЛПХ – личное подсобное хозяйство
ФЕР – фермерское хозяйство
Статус участка
7. Обязательные теги для типа «Коттедж»

7.1 Теги общей площади
<total>Общая площадь
valueДопустимо использовать число с плавающей точкой
unitкв.мЕдиница измерения площади
7.1 Теги площади участка
<lot>Площадь участка. Для участков, домов с участками и коттеджей
valueДопустимо использовать число с плавающей точкой
unit - гектаров
- соток
Единица измерения площади
lot-status ДНП – дачное некоммерческое партнерство
ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
САД – садоводство
СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество
ЛПХ – личное подсобное хозяйство
ФЕР – фермерское хозяйство
Статус участка
8. Обязательные теги для типа «отдельно стоящие здания»

8.1 Теги общей площади
<total>Общая площадь
valueДопустимо использовать число с плавающей точкой
unitкв.мЕдиница измерения площади
9. Обязательные теги для типов «производственно-складские помещения/помещения различного назначения/помещения для сферы услуг/офис»

9.1 Теги общей площади
<total>Общая площадь
valueДопустимо использовать число с плавающей точкой
unitкв. мЕдиница измерения площади